Notre engagement : intégrité, créativité et réussite

Investisseurs, vous cherchez à réaliser des projets immobiliers à l’aide de financement alternatif ? Oméga Capital Privé vous accompagne dans vos projets !

emprunter

Vous êtes à la recherche d'un prêteur privé intègre, créatif et pour qui la réussite de vos projets est primordiale?

Vous désirez une entente de prêt simple, remboursable en tout temps, sans pénalités, sans petits caractères ou frais cachés?

Vous désirez développer une relation à long terme basée sur la confiance mutuelle?

Transiger avec des prêteurs issus de l'investissement immobilier qui parlent le même langage que vous est important?

Nos services de prêt hypothécaires répondent à tous ces critères !

01.

Critères
de financement

Notre métier c'est l'immobilier! Nous offrons du financement jusqu'à 100% du coût de votre projet selon la nature de celui-ci.


Contactez-nous pour discuter de votre projet et des possibilités de financement!

Clientèle cible

Montant du financement:
  • Minimum 300 000 $
  • Maximum 10 000 000 $
  • Moyenne 400 000 $ à 2 500 000 $
Durée du prêt:
  • Terme de 12 mois
  • Remboursable en tout temps sans frais de quittance, sans frais de pénalité, sans frais cachés et sans surprises
  • A moins d'une entente pré-établie, un minimum de 3 mois d'intérêts est requis pour la durée de prêt privé
  • Le prêt privé est renouvelable à la fin du terme de 12 mois, cependant des frais d'administration de 3% du montant initial s'appliquent
Ratio prêt / valeur:
  • Nous offrons du financement jusqu'à 100% du coût de votre projet selon la nature de votre investissement, votre apport au projet et votre dossier d'emprunteur
Type d'emprunteur:
  • Investisseur immobilier aguerri
  • Société par actions
  • Société en nom collectif
Caution:
  • Hypothèque de premier rang
  • Hypothèque de deuxième rang
  • Hypothèque mobilière avec dépossession d'actions
  • Hypothèque garantie par acte notarié seulement si le dossier est excellent
  • Caution corporative incluant chacun des actionnaires - Caution personnelle
Remboursement du prêt:
  • Seuls les intérêts sont payables mensuellement
  • Le capital est remboursé à la fin du terme ou à la fin du projet par la vente de l'immeuble ou l'obtention d'un financement traditionnel
Intérêts et frais:
  • 15% d'intérêts
  • 3% de frais d'administration sur approbation du prêt
  • Il est possible d'ajouter les frais d'administration au montant du prêt
Délai d'approbation:
  • 24 heures à compter du moment où tous les documents demandés ont été fournis.
Délai pour débourser le prêt:
  • De 3 à 5 jours ou selon les disponibilités du notaire

02.

clientèle
cible

Notre métier c'est l'immobilier! Que vous soyez un investisseur chevronné ou intermédiaire, nous avons la solution pour votre projet en immobilier.

 Type de projet

Investisseurs chevronnés :
  • Manque de capital à court terme pour une acquisition importante
  • Un projet d'envergure nécessite rapidement une injection de fonds
  • Financement temporaire dans l'attente de nouveaux partenaires.
  • Besoin de financement pour des travaux majeurs
Investisseurs intermédiaires :
  • Une croissance rapide occasionne souvent un manque de liquidités
  • Les institutions financières ralentissent volontairement la croissance des investisseurs afin de limiter leurs risques
  • Besoin de capital à court terme pour une acquisition
  • Besoin de financement pour des travaux de rénovations ou d'optimisation
omega capital prive clientele cible

03.

type
de projet

Notre métier c'est l'immobilier! Acquisition ou optimisation d'immeubles, nous avons le financement dont vous avez besoin, peu importe votre projet.

Villes desservies

omega capital prive type de projet
Optimisation d'immeubles:
  • Acquisition à l'aide d'une hypothèque de 1er rang d'Oméga Capital Privé
  • Accroissement de la valeur économique par l'augmentation des revenus et la diminution des dépenses
  • Projet réalisable rapidement et refinancement à court terme auprès d'un prêteur conventionnel aussitôt que le plein potentiel est atteint
Achat pour revente rapide:
  • Acquisition d'une propriété nettement sous la valeur marchande ou économique dans le but de la revendre à profit rapidement
  • Propriété ayant reçu un avis d'exercice
  • Achat et revente à fermeture double
Flips:
  • Revente rapide d'une propriété suite à un projet de rénovations
  • Revente rapide d'une propriété suite à des travaux légers
  • Conversion d'un immeuble locatif en copropriétés

04.

Villes
desservies

Oméga Capital Privé vous accompagne dans vos projets d'investissements immobiliers. Pour connaître les principaux territoires desservis, cliquez ici.

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Principaux territoires desservis
  • île de montréal
  • île de Laval
  • Rive-Nord et Rive-Sud de Montréal
  • Québec et les environs
  • Drummondville
  • Trois-Rivières
  • Gatineau
Municipalités desservies
  • Alma
  • Longueuil
  • Saint-Jérôme
  • Beloeil
  • Magog
  • Saint-Lambert
  • Blainville
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    • Mascouche
    • Sainte-Julie
    • Boisbriand
    • Mirabel
    • Sainte-Thérèse
    • Boucherville
    • Montréal
    • Salaberry-de-Valleyfield
    • Brossard
    • Pointe-Claire
    • Sept-Iles
    • Chambly / Carignan
    • Québec
    • Sherbrooke
    • Châteauguay
    • Repentigny
    • Sorel-Tracy
    • Côte-Saint-Luc
    • Rimouski
    • Terrebonne
    • Dollard-Des-Ormeaux
    • Rouyn-Noranda
    • Thetford Mines
    • Drummondville
    • Saguenay
    • Trois-Rivières
    • Gatineau
    • Saint-Bruno-de-Montarville
    • Val-d'Or
    • Granby
    • Saint-Constant
    • Varennes
    • L'Assomption
    • Saint-Eustache
    • Vaudreuil-Dorion
    • La Prairie
    • Saint-Georges
    • Victoriaville
    • Laval
    • Saint-Hyacinthe
    • Lévis
    • Saint-Jean-sur-Richelieu
Nous finançons principalement dans les municipalités suivantes:
  • Montréal
  • Laval
  • Longueuil
  • Québec
  • Lévis
  • Granby
  • Sherbrooke
  • St-Jérôme
  • Gatineau
  • Trois-Rivières
  • Alma
Villes desservies